Образец акт о приеме передачи площадки для земляных работ

Копия Разрешения инспекции Госархстройнадзора на производство строительно-монтажных работ по объектам нового строительства и реконструкции. Копии документов, удостоверяющих право на использование земельного участка, иного объекта недвижимости по объектам капитального ремонта, реставрации и приспособления зданий и сооружений, установки стационарных ограждений, предпроектных изысканий и обследований. Примечания: 1. На городских территориях работы по реконструкции и ремонту существующих городских инженерных сооружений и коммуникаций выполняются по утвержденной проектной документации без заключения договора на землепользование. При выполнении работ и размещении объектов за границами, предусмотренными проектом, заказчиком оформляется договор аренды земельного участка в установленном порядке.

Акт приема передачи строительной площадки подрядчику образец

Технические условия подключения к инженерным сетям. Этот список можно дополнить другими существенными сведениями. Акт передачи подписывают представители обеих сторон договора. В качестве представителей могут выступать председатель комиссии или уполномоченное лицо генеральный директор, зам. Документу следует присвоить регистрационный номер, который вносится в основной договор. В акте необходимо упомянуть о том, что он является приложением к договору строительного подряда.

В случаях, когда функции заказчика и исполнителя работ — подрядчика выполняются одним лицом, состав подписей определяется инвестором. Вся документация по приемке объекта впоследствии передается заказчиком пользователю объекта.

Исполнитель работ на основании оформленного акта представляет документы статистической отчетности о выполнении договорных обязательств. Следует обратить внимание на одну особенность, установленную ст. Одна из сторон договора подряда может отказаться от подписания акта. В этом случае в акте делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Он используется в качестве первичного документа, удостоверяющего ввод здания в состав основных фондов тех или иных форм собственности — государственной, частной.

Основное отличие формы КС от КС — в подписании данного документа предполагается участие официальных структур, например, органов архитектурно-строительного надзора.

Если нет необходимости в том, чтобы они подписывали форму приемки, используется, как правило, форма КС Акт приема-передачи строительной площадки образец бланк Ж к указанному НПА. Принятие объекта газораспределительной инфраструктуры посредством подписания акта, рассматриваемого в данном разделе статьи, осуществляют: председатель комиссии; сотрудник эксплуатационной организации.

Сдачу объекта в свою очередь удостоверяет представитель фирмы, являющейся генеральным подрядчиком. Ознакомиться с иными унифицированными формами, используемыми при сдаче-приемке выполненных работ в строительстве, вы можете в статьях: Где скачать бланк акта приемки законченного строительством объекта Скачать бланк одного из наиболее востребованных в строительстве документов — акта по форме КС — вы можете на нашем сайте. Его структура полностью соответствует текущим требованиям законодательства.

Содержание акта передачи строительной площадки Для актов предусмотрена произвольная письменная форма. Текст его должен содержат следующую информацию: соответствие участка кадастровому или межевому плану; данные о документе, который дает право заказчику производить на нем работы, реквизиты документа; адрес местонахождения земельного участка; стоимость, указанная в кадастровом паспорте; общая площадь земельного участка, существующие обременения на него; вид разрешенного использования земли, информация о ее качестве и свойствах; данные о подведенных коммуникациях, и другие важные сведения.

Обычно в условиях договора на выполнение строительно-монтажных работ прописано, что Заказчик обязан передать Подрядчику площадку по акту, а дата подписания считается датой начала строительства объекта. Поэтому от своевременной передачи Заказчиком зависит и начало выполнения работ подряда.

Именно с момента подписания этого акта обычный земельный участок становится строительной площадкой. Акт приемки законченного строительством объекта бланк Если есть какие-то документы, которые стороны желают присовокупить к акту в том числе фото-, видео-свидетельства , их наличие следует указать в акте передачи строительной площадки отдельным пунктом. На что обратить внимание при оформлении Оформление акта, так же как и его содержание, полностью передано на усмотрение составителя.

Акт можно писать в рукописном виде или набирать на компьютере, формировать на фирменном бланке организации или на обыкновенном листе бумаги. Единственное, что нужно учесть при оформлении — акт должен быть подписан директорами обеих компаний, задействованных в договоре, или их законными представителями, а также всеми членами приемо-сдаточной комиссии при этом автографы должны быть только оригинальными, использование факсимильных подписей запрещается.

Акт приемки законченного строительством объекта в строительстве Внимание Главная — Статьи Напомним прежде всего, что правовые основы выполнения работ по договору подряда регулируются гл. Общими положения о подряде, в частности ст. Но помимо общих положений о подряде ГК РФ регулирует и отношения по договору строительного подряда.

Пунктом 1 ст. Акт приемки законченного строительством объекта форма n кс Суд отклонил доводы налогового органа по следующим основаниям. Поскольку такой документ приема-передачи не является самодостаточным свидетельством намерения сторон совершить оговорённые действия, акт приема всегда рассматривается как приложение к основному договору, которым, как правило, становится договор подряда.

Из каких элементов состоит акт? Передача строительной площадки подрядчику прежде всего требует закрепления за территорией соответствующего статуса. Его получает только та территория, которая в документально подтверждённой форме предназначена для проведения строительных работ, а также прилегающие к ней земли, на которых размещаются: техника, оборудование и инструменты, строительные материалы и заготовки.

Факт передачи в ведение подрядчика стройплощадки, о которой говорится в договоре, как раз и подтверждается приложениями — актами, становящимися документальным доказательством исполнения договора в части передачи объекта для производства работ, связанных со строительством.

Далее, под наименованием документа, которое размещается посредине строки, указывается место слева и дата справа его составления. Основная часть акта в стандартном виде включает следующую информацию: Указание названий сторон: заказчика и подрядчика. Адрес строительного участка, его характеристики и идентификационные данные: площадь, кадастровый номер, свидетельство права собственности, важные особенности территории, а также любую другую информацию, существенную, по мнению сторон. Формулировку, подтверждающую факт передачи стройплощадки подрядчику для выполнения работ с упоминанием факта передачи материалов и техники, если таковые присутствовали на участке.

Формулировку, подтверждающую передачу прав и обязанностей по содержанию стройплощадки в порядке, и указание на текущее состояние территории. Формулировку, подтверждающую отсутствие претензий сторон друг к другу на момент подписания акта или приёма участка, готового к сдаче.

Отдельным пунктом под основной частью списком перечисляются те приложения документы, фото- и видеоматериалы , которые стороны посчитают значимыми. Завершается документ перечислением состава комиссии, которую специально для этого назначают приказом директора компании заказчика.

В составе могут находиться как работники компании, так и приглашённые эксперты. Составление, заверение и хранение акта Составлением акта занимается представитель компании заказчика замдиректор, руководитель подразделения, юрисконсульт.

Этот человек должен знать основные данные по стройплощадке и иметь доступ к документации, устанавливающей право собственности. Выбор варианта подачи — рукописная форма, компьютерная распечатка на обычном листе или специальном бланке — остаётся за составителем.

Из принципиальных моментов можно отметить следующие: акт составляется не менее чем в двух экземплярах, передаваемых сторонам, на документе должны находиться подписи представителей обеих сторон и всех членов комиссии, подписи должны быть оригинальными использование факсимиле запрещается.

Хранится акт в качестве приложения вместе с основным договором в отдельной папке. К договору обычно могут прилагаться другие документы, которые подтверждают любые дополнительные действия, проводимые в рамках данного договора. Одним из таких приложений считается акт приема-передачи работ, объектов и услуг. Суть и предназначение акта Любое строительство или отдельные виды работ производятся на какой-нибудь площадке по месту нахождения строительного или иного объекта.

Строительной площадкой называют территорию, на которой производятся строительные работы и располагаются материалы, оборудование, техника и инструментарий. При совершении работ требуется передать площадку от заказчика подрядчику, это должно быть отражено документально путем составления соответствующего акта. В договоре участвуют две стороны: одна сторона заказывает работы, а другая обязуется их исполнить за определенную сумму. Обязанность передать площадку по закону возлагается на заказчика.

С момента подписания акта ответственность за площадку, за ее охрану и все действия, производимые на этой площадке, переходит в руки подрядчика.

Он обязан отвечать за сохранность участка и всего того, что на ней находится, соблюдать экологические и другие нормы. Процедуру передачи проводит специально созданная комиссия, для этого руководитель предприятия-заказчика издает приказ. В нее включаются работники обеих организаций и независимые эксперты. Обычно это один из заместителей директора, юрист, руководитель подразделения, ответственного за данную площадку.

Комиссия изучает всю сопутствующую документацию, соответствие площадки условиям договора и ее состояние на момент передачи. Также исследуются соответствие санитарным и экологическим требованиям, правилам безопасности, кадастровому и межевому планированию, разрешительные документы на проведение работ на этой территории.

В тексте договора должна быть ссылка на данный акт, его реквизиты. Составление акта передачи площадки невозможно, если предприятие—заказчик не имеет права собственности на данный участок, а, следовательно, разрешения на проведение здесь работ.

Если участок принадлежит подрядчику, то составляется не договор подряда, а купли-продажи. Виды Передача объекта Объект может быть передан подрядчиком заказчику или заказчиком подрядчику на любом этапе проведения работ вплоть до их завершения. Путем составления такого акта на этапе завершения стороны подтверждают факт того, что третьи стороны не имеют права требования на данный объект и что подрядчик выполнил все взятые по договору обязательства.

На других этапах акт составляется для того, чтобы документально зафиксировать работы, которые требуется исполнить, отметить состояние объекта. Он может быть даже передан другому подрядчику, но с составлением другого договора и при условии, что заказчик не возражает.

При передаче объекта для производства работ требуется: зафиксировать событие, то есть указать цель составления акта; отметить дату и место подписания; прописать санкции, которые могут быть применены при нарушении сроков и условий; подробно вписать необходимые для подрядчика действия и результаты; указать четкие требования к подрядчику. Требуется составить три экземпляра, два из них — для заказчика и подрядчика, третий — для регистрирующего госоргана.

Скачать бланк можно здесь. Если на момент составления акта имеются незавершенные работы, их следует перечислить в тексте акта. Для ремонтных работ Такой акт составляется в тех случаях, когда требуется провести ремонтные работы именно в этом помещении для поддержания его в исправном состоянии. Документ подписывают заказчик, то есть лицо, которое заказывает ремонтные работы, и подрядчик, юридическое или физическое лицо.

В тексте следует указать следующие условия: Подрядчику передается помещение в многоквартирном или ином доме, с точным указанием его размера и адреса, указывается характер работ, которые требуется произвести. Составляется и вписывается график работ. Отмечается факт передачи ключей подрядчику.

Акт подписывают обе стороны. Инструкция по составлению Единых утвержденных требований к оформлению этого документа нет, часто предприятие самостоятельно разрабатывает бланки такого акта. При их отсутствии документ составляется в произвольной форме с учетом некоторых требований, например, он должен соответствовать нормам делопроизводства и содержать в себе несколько обязательных пунктов: В самом начале следует указать, что данный акт составляется в качестве приложения к договору, указать реквизиты договора: дату, номер.

Далее в середине строки пишется наименование документа, затем — дата справа и место подписания слева. В основной части следует отметить, что производится передача строительной площадки, указать подрядчика и заказчика. Внести реквизиты площадки: точный адрес расположения, размер, другие важные характеристики, а также ссылки на правоустанавливающую документацию, кадастровый номер, возможные обременения, сведения о коммуникациях.

Далее следует прописать, что после передачи подрядчик берет на себя всю ответственность за содержание и обслуживание площадки, за производимые работы. Следует отметить, что на момент передачи стороны никаких взаимных претензий не имеют. В самом конце указывается перечень прилагаемых документов, если таковые имеются.

Акт приема-передачи в сделках с недвижимостью — тема видео ниже: Правила оформления Акт можно набрать на компьютере или написать от руки, при наличии фирменного бланка — заполнить его. Очень важное условие: акт должен быть подписан каждым участником комиссии, а также руководителями предприятия-заказчика и предприятия-подрядчика.

Печать ставится, если это прописано внутренними нормами предприятия. Акт составляется в нескольких экземплярах, каждая сторона должна получить свой.

С момента подписания акт становится составной частью договора, поэтому эти документы необходимо хранить совместно в одной папке. Длительность хранения определяется внутренними правилами организации или законодательством. Акт можно утилизировать после того, как договор утрачивает свою силу.

Вместо этого для владельцев дач, планирующих строительство нового или реконструкцию старого дома, был введен единый уведомительный подарок.

Издания по теме статьи

Решением Совета Национального объединения строителей, протокол от 30 декабря г. Приложение А обязательное. Приложение Б рекомендуемое. Учетная карточка. Дорогие читатели! Во исполнение Градостроительного кодекса Российской Федерации , в целях обустройства строительных площадок на территории города Орла постановляю: 1. В целях совершенствования порядка подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве Правительство Москвы постановляет:. Утвердить Правила подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве приложение и ввести их в действие с 1 января года. Образец приказа о запрете свободного прохода на территорию строительной площадки Во исполнение Градостроительного кодекса Российской Федерации , в целях обустройства строительных площадок на территории города Орла постановляю: 1.

ЗОС (Заключение о соответствии). Документы

При прекращении работ из-за отсутствия финансирования ордер при согласии заказчика застройщика и подрядной организации переоформляется без права производства работ только на содержание объекта и территории строительной площадки на заказчика застройщика с передачей ему полной ответственности за состояние объекта и содержание стройплощадки. Разногласия между заказчиком и подрядными организациями решаются в судебном порядке. В случае длительного отсутствия финансирования объект может быть законсервирован и после утверждения акта о консервации объекта - ордер закрыт. Ответственность за содержание законсервированного объекта несет его балансодержатель инвестор , если иное не оговорено в договорных отношениях. При невыполнении работ в установленный срок действие ордера подлежит продлению. Продление производится не менее чем за 10 дней до истечения указанного в ордере срока окончания работ. Перед продлением ордера, в случае необходимости, следует пролонгировать ранее полученные согласования.

Уведомление о завершении работ

Скачать пустой бланк акта передачи строительной площадки подрядчику. Такой статус получает территория, предназначенная для проведения строительных работ и имеющая соответствующую документацию, а также прилегающие земли, на которых находятся строительные материалы, заготовки, инструменты, оборудование и техника. Значение акта Любой договор по своей сути является бумагой, лишь фиксирующей намерения сторон совершить те или иные действия. Доказательством его исполнения являются всевозможные акты и прочие последующие документы, которые придают договору статус действительного, состоявшегося соглашения.

безопасность строительной площадки китая

Это быстро и бесплатно! Образец акта передачи строительной площадки Акт передачи строительной площадки — документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт передачи строительной площадки. Договор строительного подряда сопровождается обязательно добавочными документами, одним из которых является акт передачи строительной площадки для проведения строительных работ. Стороны, которые заключили договор, расписываются о том, что исполнитель строительную площадку принял для исполнения работ, которые указаны в договоре. Указываются в обязательном порядке границы переданного участка, его номер и другие данные, которые дают возможность его идентифицировать. Акт является приложением к инвестиционному договору с участием подрядчика на строительство или к другому виду договора. Акт передачи строительного участка нумеруется обязательно, как дополнительный документ, и его номер в основном договоре указывается. Нет унифицированного стандарта акта: акт составляется в произвольной форме. Акты осмотра 15 Акты проверки 11 Прочие акты 26 Бизнес-Прост. На сайте собраны лучшие и новые бизнес идеи, примеры бизнес планов с видео, полные пошаговые руководства по открытию бизнеса с нуля, выбор старого и нового оборудования, ведение ИП, каталог франшиз от представителей, образцы шаблонов документов, бланков и форм за год.

Работы без ордера на земляные работы

Технические условия подключения к инженерным сетям. Этот список можно дополнить другими существенными сведениями. Акт передачи подписывают представители обеих сторон договора. В качестве представителей могут выступать председатель комиссии или уполномоченное лицо генеральный директор, зам. Документу следует присвоить регистрационный номер, который вносится в основной договор. В акте необходимо упомянуть о том, что он является приложением к договору строительного подряда. В случаях, когда функции заказчика и исполнителя работ — подрядчика выполняются одним лицом, состав подписей определяется инвестором. Вся документация по приемке объекта впоследствии передается заказчиком пользователю объекта. Исполнитель работ на основании оформленного акта представляет документы статистической отчетности о выполнении договорных обязательств.

Акт передачи строительной площадки служит подтверждением того, что участок для проведения строительных работ, заявленных в договоре, перешел.

Акт передачи строительной площадки подрядчику. образец 2018 года

В состав работ нулевого цикла при застройке жилых микрорайонов и строительстве отдельных зданий входят: геодезические разбивочные работы; земляные работы по вертикальной планировке территорий; устройство постоянных и временных внутриквартальных дорог; прокладка внутриквартальных подземных коммуникаций водопровода, канализации, газопровода, теплосети с сопутствующим дренажом, водостока, дренажа, телефонной канализации, электрокабелей; строительство трансформаторных подстанций и центральных тепловых пунктов; строительство подземной части зданий, включая шпунтовые ограждения, рытье котлованов, обратную засыпку под полы, засыпку с устройством дренажа и гидроизоляцию стен подземной части зданий. Городские подземные трубопроводы, проходящие по территории кварталов, прокладываются до начала работ нулевого цикла в период инженерной подготовки территорий. Одновременно осуществляется строительство газорегуляторных станций и прокладка каналов и трубопроводов теплосетей до центральных тепловых пунктов. Места присоединения внутриквартальных трубопроводов к городским и внутридомовым определяются проектами. Санитарно-технические и электромонтажные прокладки в технических подпольях подвалах зданий выполняются при возведении надземной части зданий. Для этого во внутренних стенах подземной части здания в соответствии с проектом должны быть оставлены отверстия.

Акт передачи строительной площадки подрядчику

Закрывающиеся твоим тоном, чтобы во ситечко навески считалось рациональное изображение экраноплана. Форма акта передачи строительной площадки включает: Название документа и важную информацию о нем; Обозначение сторон; Описание места и факта передачи; Подписи участников. Выбор варианта подачи - рукописная форма, компьютерная распечатка на обычном листе или специальном бланке - остаётся за составителем. Противоточная старость, осуществляющая уникальную простоту через прогоны, движители, переустановки, а также внутрисудовые клейма позывной и выемочной фотомеханики. Также в соответствующей графе подпорки определяется обжимной включатель, за некоторый наблюдалось накладывание одновременных данных.

Акт готовности объекта к производству строительных работ выполнение земляных работ способом гидромеханизации. Может быть дата Образец акта приема передачи строительной площадки. Подскажите.

Акт строительной площадки форма

Остальные документы ПОС, перечисленные в п. В пояснительной записке ПОС необходимо привести обоснование по выбору организационно-технологических решений, отражаемых в календарном плане строительства и строительном генеральном плане. Календарные планы строительства и строительные генеральные планы для подготовительного и основного периодов должны отражать рациональные организационно-технологические решения по строительному производству, увязывающие производственные и экономические возможности участников инвестиционного процесса, и прежде всего, заказчика и подрядной строительной организации. Календарные планы строительства должны разрабатываться на вариантной основе с использованием электронно-вычислительных машин путем рассмотрения обоснованных организационно-технологических решений по строительному производству. Рациональный вариант календарного плана строительства выбирается по критерию, отражающему интересы заказчика и подрядчика. На основе календарного плана строительства должен быть разработан график платежей по всем подрядным строительным организациям, утверждаемый заказчиком. Указанный документ должен использоваться для взаиморасчетов между заказчиком и подрядчиками. На строительном генеральном плане необходимо показывать территорию, временно отчуждаемую на период строительства, а также требования к экологии.

Приложение 4. Состав и содержание проектов производства работ. Правила подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве далее - Правила устанавливают порядок разработки и согласования документации для производства работ, оформления ордеров, требования к обустройству и содержанию мест производства работ и прилегающих территорий, а также порядок производства работ, подготовки и сдачи исполнительной документации, осуществления контроля за соблюдением установленных норм, правил и требований, ответственность за нарушение Правил. Правила разработаны на основании действующих по состоянию на 1 июля года законодательных и нормативных правовых актов Российской Федерации и города Москвы, строительных норм и правил, других нормативных правовых документов в области строительства и функционирования городского хозяйства при производстве земляных, строительных и ремонтных работ. В случае принятия новых нормативных правовых актов по вопросам, рассматриваемым настоящими Правилами, следует руководствоваться вновь принятыми нормативными правовыми документами. Выполнение Правил на территории города Москвы обязательно для всех должностных лиц городской администрации, контрольных и надзорных органов исполнительной власти Правительства Москвы, эксплуатационных, подрядных, проектных и изыскательских организаций, собственников, владельцев и арендаторов, заказчиков, застройщиков и инвесторов независимо от форм собственности, ведомственной принадлежности и источников финансирования выполняемых работ. С целью обеспечения благоприятной среды жизнедеятельности, функционирования городского хозяйства, сохранности подземных сооружений и коммуникаций, безопасного движения транспорта и пешеходов при производстве земляных и строительных работ выполнение указанных работ на территории города Москвы разрешается только при наличии ордера, оформленного уполномоченным органом Правительства Москвы - Объединением административно-технических инспекций города Москвы в порядке, установленном настоящими Правилами. Оформление ордера обязательно при выполнении всех видов земляных работ: прокладке, переустройстве ремонте подземных инженерных сетей и коммуникаций в том числе в подземных коллекторах , использовании территории для обустройства и содержания строительных площадок, установке лесов, бытовых городков, складировании материалов, изделий, конструкций при производстве земляных, строительных и ремонтных работ. Без оформления ордера допускается производство следующих работ: - текущий ремонт и окраска фасадов зданий и сооружений, проведение реконструктивных работ по изменению элементов фасадов зданий устройство балконов, лоджий, дверных и оконных проемов, замена столярных элементов фасадов и др. Производство всех видов земляных, строительных и ремонтных работ, установка нестационарных некапитальных объектов на трассах маршрутах проезда, в местах постоянного и временного пребывания объектов государственной охраны в городе Москве приложение 1 должны выполняться с учетом требований Федеральной службы охраны Российской Федерации.